Кредиты

Ипотечный кредит «Новый дом»

от 17% до 18% годовых

Ставка

до 240 месяцев

Срок кредита

Для приобретения жилья в г.Ташкенте - до 480 млн сумов, в областях РУз - до 380 млн сумов

Сумма кредита

Общие условия

Цель кредита

Приобретение квартир в многоэтажном доме на первичном рынке жилья за счет средств Министерства экономики и финансов Республики Узбекистан.

Валюта кредита

Сум

Сумма кредита

Для приобретения жилья в г.Ташкенте - до 480 млн сумов, в областях РУз - до 380 млн сумов

Первоначальный взнос

В размере не менее 15 процентов от стоимости приобретаемой квартиры (включая субсидии, выплачиваемые из государственного бюджета при их наличии)

Процентная ставка

от 17% до 18% годовых

Срок кредита

до 240 месяцев

Способ подачи заявки

Банковское отделение

Форма выдачи

Безналичная

Обеспечение

Залог приобретенной недвижимости

Льготный период

да (6 месяцев)

Способ погашения

Дифференцированный, Аннуитетный

Периодичность платежей

Ежемесячно

Требования к заёмщику

Кредит предоставляется физическим лицам в возрасте от 18 до 60 лет, имеющим постоянный официальный доход или самозанятым лицам, резидентам Республики Узбекистан.

Порядок предоставления кредита

Путём перечисления ипотечного кредита на расчётный счёт строительной организации

Необходимые документы

1)Документ, удостоверяющий личность (паспорт, ID-карта и т.п.);
2) Договор купли-продажи, заключённый с подрядной организацией;
3)Документы, обеспечивающие возврат кредита (кадастровые и иные необходимые документы на жильё, приобретаемое за счёт кредита);
4)Документы, подтверждающие наличие разрешения уполномоченного органа на многоквартирный дом, в котором расположен приобретаемый объект (решение хокима и др.);
5) Выписка из кадастрового реестра на приобретаемую квартиру;
6) Свидетельство о самозанятости (при предоставлении кредита самозанятым лицам);
7) Документ, подтверждающий уплату социального налога с 1 апреля 2026 года (при предоставлении кредита самозанятым лицам);
8) Акт первичного мониторинга имущества, принимаемого в залог, составленный ответственными сотрудниками банка, с фотографиями;
9) Документ, подтверждающий формирование первоначального взноса заемщиком (если взнос сформирован на депозитном счёте, открытом на имя заемщика, он может быть получен сотрудником банка самостоятельно через АБТ);
10) Документы, удостоверяющие личность созаемщика(ов) (при наличии) (паспорт, ID-карта, вид на жительство и др.). 11) Сведения о доходах заемщика/созаемщика(ов) (при наличии) банк получает самостоятельно в электронном виде через специальные системы. В случае невозможности определения доходов могут быть запрошены подтверждающие документы.

Комиссия за предоставление и обслуживание кредита

Отсутствует

Дополнительные условия

- Для физических лиц, имеющих официальный доход:
Основная ставка ЦБ + 3%.
- Для самозанятых лиц:
При первоначальном взносе 15%, основная ставка ЦБ + 4%;

При первоначальном взносе 20%, основная ставка ЦБ + 3.5%;

При первоначальном взносе 25%, основная ставка ЦБ + 3%.
- В случае снижения основной ставки Центрального банка Республики Узбекистан процентная ставка по кредиту пропорционально снижается, а в случае повышения остается неизменной.
При этом изменения в процентных платежах рассчитываются со дня введения в действие снижения основной ставки Центрального банка.
- При выделении ипотечного кредита физическим лицам с постоянным официальным доходом до 1 декабря 2026 года не должно быть более 90 просроченных кредитных задолженностей за последний год.
В разрезе самозанятых лиц, за последние три года:
30+ просроченных кредитных задолженностей по 10,
60+ просроченная кредитная задолженность не должна превышать 5;

90+ не допускается.

Страхование

При оформлении ипотечного кредита страховой полис и договор страхования ипотеки не требуются.