Ипотечный кредит «Mubaarak»

Приобретение квартиры в жилом комплексе, строящемся ООО «Mezon Construction 2» по адресу: г. Ташкент, МФЙ «Дустобод», ул. Карасув, 43д, на основании инвестиционного договора.

Сум

Для физических лиц, имеющих официальный доход: • При максимальной сумме кредита до 480,0 млн сумов - в размере не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры;
• При максимальной сумме кредита свыше 480,0 млн сумов - в размере не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры.

До 240 месяцев

Банковское отделение

Безналичный

- До оформления приобретаемой за счёт кредита квартиры на имя Заёмщика и предоставления её в залог - поручительство ООО «Superlative» в размере не менее 125% от суммы кредита;
- После оформления квартиры на имя Заёмщика и предоставления её в залог — квартира, приобретённая за счёт кредитных средств. При этом, если максимальная сумма кредита составляет до 480,0 млн сумов включительно, приобретённая квартира принимается в залог в размере 117,6% от суммы кредита, а если максимальная сумма кредита превышает 480,0 млн сумов — в размере 125% от суммы кредита. По кредитам, предоставляемым связанным с Банком лицам, размер обеспечения должен составлять не менее 130% от суммы кредита.

нет

Дифференцированный, Аннуитетный

Ежемесячно

Физическое лицо — гражданин Республики Узбекистан, достигшее 18 лет и не достигшее 60 лет (60 лет включительно)

Документ, удостоверяющий личность (паспорт, ID-карта и т. д.);
• Инвестиционный договор, заключённый с подрядной организацией;
• Справка о доходах Заёмщика/Созаемщика;
• Свидетельство о регистрации в качестве самозанятого лица (при предоставлении кредита самозанятым лицам);
• Документ, подтверждающий уплату социального налога (при предоставлении кредита самозанятым лицам);
• Документ, подтверждающий внесение Заёмщиком первоначального взноса;
• Документы, обеспечивающие возврат кредита;
• При необходимости могут быть затребованы дополнительные документы.

Процентная ставка по кредиту в период строительства:
1. Для части ипотечного кредита до 480,0 млн сумов — в городе Ташкенте, и до 380,0 млн сумов — в городе Бухаре: 20,0% годовых;
• Для части ипотечного кредита, превышающей 480,0 млн сумов — в городе Ташкенте, и 380,0 млн сумов — в городе Бухаре: 25,0% годовых.
Данная ставка действует в течение всего срока кредита.
Процентная ставка по кредиту после рефинансирования за счёт средств Министерства экономики и финансов:
1. Для части ипотечного кредита до 480,0 млн сумов — в городе Ташкенте, и до 380,0 млн сумов — в городе Бухаре — основная ставка Центрального банка Республики Узбекистан + 3%.
Срок кредита:
1. Для части ипотечного кредита до 480,0 млн сумов включительно: на срок не более 240 месяцев, с льготным периодом 12 месяцев;
2. Для части ипотечного кредита, превышающей 480,0 млн сумов: на срок не более 180 месяцев, без льготного периода.
Полномочия по принятию решения о предоставлении кредита на указанных условиях предоставляются Отделу андеррайтинга физических лиц Управления кредитного одобрения. Заёмщик должен впервые воспользоваться ипотечным кредитом, предоставляемым в рамках данной программы. При этом кредиты, полученные Заёмщиком до 1 мая 2024 года, не учитываются. При предоставлении ипотечного кредита физическим лицам, имеющим постоянный официальный доход, до 1 декабря 2026 года заёмщик не должен иметь просроченной кредитной задолженности категории 90+ в течение последнего года. При предоставлении кредита самозанятым лицам в течение последних трёх лет количество просроченных кредитных задолженностей категории 30+ не должно превышать 10 случаев, категории 60+ — 5 случаев;
категория 90+ не допускается. Не должно быть текущей задолженности перед Бюро принудительного исполнения (БПИ).

Может быть выполнено в любое время, полностью или частично, в зависимости от пожеланий клиента.

Не имеется

Не имеется