Kredit

Ipoteka krediti «Mubaarak»

Yillik 20% dan 25% gacha

Foiz stavkasi

240 oygacha

Kredit muddati

Uy-joy narxining 85 foiz miqdorigacha

Kredit miqdori

Umumiy shartlar

Kredit maqsadi

“Mezon Construction 2” MCHJ tomonidan Toshkent shahri Do‘stobod MFY, Qorasuv ko‘chasi, 43d-manzilda qurilayotgan turar-joy majmuasidan investision shartnomaga asosan kvartira sotib olish

Kredit valyutasi

So’m

Kredit miqdori

Uy-joy narxining 85 foiz miqdorigacha

Dastlabki to'lov

• Kreditning maksimal miqdori 480.0 mln. so‘mgacha bo‘lganda sotib olinadigan kvartira qiymatining 15 foizidan kam bo‘lmagan miqdorda;
• Kreditning maksimal miqdori 480.0 mln. so‘mdan oshganda sotib olinadigan kvartira qiymatining 20 foizidan kam bo‘lmagan miqdorda.

Foiz stavkasi

Yillik 20% dan 25% gacha

Kredit muddati

240 oygacha

Kreditni rasmiylashtirish usuli

Bank ofisi

Berish shakli

Naqd pulsiz

Kredit ta'minoti

- Kredit hisobiga sotib olinadigan kvartira Qarz oluvchining nomiga rasmiylashtirilib, garovga taqdim qilingunga qadar – “Superlative” MCHJning kreditning 125 foizi miqdoridagi va “Mezon Construction 2” MCHJning kreditning 125 foizi miqdoridagi kafilligi;
- Kvartira Qarz oluvchining nomiga o‘tkazilib, garovga taqdim qilingandan so‘ng – kredit hisobiga sotib olingan kvartira. Bunda kreditning maksimal miqdori 480.0 mln.so‘mgacha bo‘lganda sotib olingan kvartira kreditning 117,6 foizi miqdorida, kreditning maksimal miqdori 480.0 mln.so‘mdan oshganda kvartira kreditning 125 foizi miqdorida garovga qabul qilinadi. Bankka aloqador bo‘lgan shaxslarga ajratiladigan kreditlar bo‘yicha ta’minot kreditning 130 foizidan kam bo‘lmasligi lozim.

Imtiyozli davr

yo’q

To'lov usuli

Differensial, Annuitet

To'lovlar davriyligi

Har oyda

Kredit oluvchiga qo'yiladigan talablar

O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi bo‘lgan, 18 yoshga to‘lgan va 60 yoshdan oshmagan (58 yosh inobatga olinadi) jismoniy shaxs.

Kerakli hujjatlar

• Shaxsni tasdiqlovchi hujjat (pasport, ID-karta, va h.k.);
• Pudrat tashkiloti bilan tuzilgan investision shartnoma;
• Qarz oluvchi/Birgalikda qarz oluvchining daromadlari to‘g‘risidagi ma’lumnoma;
• O‘zini-o‘zi band qilganlik to‘g‘risidagi guvohnoma (kredit o‘zini-o‘zi band qilgan shaxslarga ajratilganda);
• Ijtimoiy soliq to‘langanligini tasdiqlovchi hujjat (kredit o‘zini-o‘zi band qilgan shaxslarga ajratilganda);
• Qarz oluvchi tomonidan boshlang’ich badal shakllantirilganligini tasdiqlovchi hujjat;
• Kredit qaytarilishini ta’minlovchi hujjatlar;
• Zarur hollarda qo‘shimcha hujjatlarlar talab etilishi mumkin.

Qo'shimcha shartlar

Qurilish jarayonida kreditning foiz stavkasi:
1. Kreditining 480.0 mln.so‘mgacha bo‘lgan qismi uchun: yillik - 20.0%;
2.Kreditining 480.0 mln.so‘mdan oshgan qismi uchun: yillik - O‘zbekiston Respublikasi Markaziy bankining asosiy stavkasi + 11%*. *Ushbu stavka kreditning to‘liq davri uchun amal qiladi
2. Ipoteka kreditining 480.0 mln.so‘mgacha qismi uchun: -12 oy imtiyozli davr bilan, 240 oydan oshmagan muddatga;
- Ipoteka kreditining 480.0 mln.so‘mdan oshgan qismi uchun: Imtiyozli davrsiz, 180 oydan oshmagan muddatga;

* Ushbu shartlar asosida kredit ajratish bo‘yicha qaror qilish vakolati Kreditlarni ma’qullash boshqarmasi Jismoniy shaxslar anderraytingi bo‘limiga beriladi.
* Qarz oluvchi dastur doirasida ajratiladigan ipoteka kreditlaridan birinchi marotaba foydalanayotgan bo‘lishi lozim. Bunda, qarz oluvchi tomonidan 2024-yil 1-mayga qadar olingan kreditlar hisobga olinmaydi.
* Doimiy rasmiy daromadga ega bo‘lgan jismoniy shaxslarga 2026-yilning 1-dekabriga qadar ipoteka krediti ajratilganda, oxirgi bir yil davomida 90+ muddati o‘tgan kredit qarzdorligi bo‘lmasligi lozim.
* O‘zini-o‘zi band qilgan shaxslarga ajratilganda, oxirgi uch yil davomida: 30+ muddati o‘tgan kredit qarzdorligi 10 tadan, 60+ muddati o‘tgan kredit qarzdorligi 5 tadan oshmasligi lozim;
90+ yo‘l qo‘yilmaydi
* MIB joriy qarzdorligi bo‘lmasligi.

Muddatidan oldin to'lash

Mijozning xohishiga ko‘ra istalgan vaqtda, to‘liq yoki qisman bajarilishi mumkin

Limitni oshirish

mavjud emas

Limitni muddatidan oldin yopish

mavjud emas