Kredit

Ipoteka krediti «Yangi uy»

Yillik 17% dan 18% gacha

Foiz stavkasi

240 oygacha

Kredit muddati

Toshkent sh. ko’p qavatli uydagi kvartirani sotib olish uchun 480 mln so’mgacha/O’zRsining boshqa hududlarida 380 mln so’mgacha

Kredit miqdori

Umumiy shartlar

Kredit maqsadi

Birlamchi uy-joy bozoridagi ko’p qavatli uylardan kvartira sotib olish uchun O’zbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag’lari hisobidan.

Kredit valyutasi

So’m

Kredit miqdori

Toshkent sh. ko’p qavatli uydagi kvartirani sotib olish uchun 480 mln so’mgacha/O’zRsining boshqa hududlarida 380 mln so’mgacha

Dastlabki to'lov

Sotib olinadigan kvartira qiymatining 15 foizidan (davlat budjetidan to‘lab beriladigan subsidiya mablag’lari mavjud hollarda, ularni ham inobatga olganda) kam bo‘lmagan miqdorda.

Foiz stavkasi

Yillik 17% dan 18% gacha

Kredit muddati

240 oygacha

Kreditni rasmiylashtirish usuli

Bank ofisi

Berish shakli

Naqd pulsiz

Kredit ta'minoti

Sotib olingan ko‘chmas mulk garovi

Imtiyozli davr

ha (6 oy)

To'lov usuli

Differensial, Annuitet

To'lovlar davriyligi

Har oyda

Kredit oluvchiga qo'yiladigan talablar

Kredit doimiy rasmiy daromadiga ega yoki o‘zini-o‘zi band qilgan shaxslarga, O‘zbekiston Respublikasi rezidenti bo‘lgan, 18 dan 60 gacha bo‘lgan fuqarolarga ajratiladi.

Kredit berish tartibi

Ipoteka kreditini qurilish tashkilotining hisob raqamiga o‘tkazish orqali

Kerakli hujjatlar

1) Shaxsni tasdiqlovchi hujjat (pasport, ID-karta, va h.k.);
2) Pudrat tashkiloti bilan tuzilgan oldi-sotdi shartnomasi;
3) Kredit qaytarilishini ta’minlovchi hujjatlar (kredit hisobiga sotib olinadigan uy-joyining kadastr va boshqa zarur hujjatlari);
4) Kredit hisobiga sotib olinayotgan obʼekt joylashgan ko‘p qavatli uylar uchun vakolatli organ tomonidan ruxsatnoma mavjudligini tasdiqlovchi hujjatlar (hokimning qarori va boshqalar);
5) Sotib olinadigan kvartiraning kadastr reestridan ko‘chirma;
6) O‘zini o‘zi band qilganlik to‘g‘risidagi guvohnoma (kredit o‘zini-o‘zi band qilgan shaxslarga ajratilganda);
7) 2026-yil 1-apreldan boshlab ijtimoiy soliq to‘langanligini tasdiqlovchi hujjat (kredit o‘zini-o‘zi band qilgan shaxslarga ajratilganda);
8)Bankning mas’ul xodimlari tomonidan tuzilgan garovga olinadigan mol-mulkning dastlabki monitoring dalolatnomasi mol-mulkning foto sur’atlari bilan. 9) Qarz oluvchi tomonidan boshlang’ich badal shakllantirilganligini tasdiqlovchi hujjat. (Boshlang‘ich badal qarz oluvchi nomiga ochilgan omonat hisob-varag‘ida shakllantirilagan taqdirda bank xodimi tomonidan АBTdan mustaqil ravishda olinadi);
10) Birgalikda qarz oluvchi(lar)ning (mavjud hollarda) shaxsini tasdiqlovchi hujjat (pasport, ID-karta, yashash guvohnomasi va boshqalar). 11) Qarz oluvchi/Birgalikda qarz oluvchi(lar)ning (mavjud hollarda) daromadlari to‘g‘risidagi ma’lumotlar bank tomonidan maxsus tarmoqlar orqali elektron shaklda mustaqil ravishda olinadi. Daromadlarni aniqlash imkoniyati bo‘lmagan taqdirda, ularni tasdiqlovchi hujjatlar qarz oluvchidan talab qilinishi mumkin.

Kredit berish va xizmat ko'rsatish uchun komissiya

Yo‘q

Qo'shimcha shartlar

- Rasmiy daromadga ega bo‘lgan jismoniy shaxslar uchun:
Markaziy bank asosiy stavkasi + 3%. - O‘zini o‘zi band qilgan shaxslar uchun:
Boshlang‘ich badal 15% bo‘lganda, Markaziy bank asosiy stavkasi + 4%;

Boshlang‘ich badal 20% bo‘lganda, Markaziy bank asosiy stavkasi + 3.5%;

Boshlang‘ich badal 25% bo‘lganda, Markaziy bank asosiy stavkasi + 3%.
- O‘zbekiston Respublikasi Markaziy bankining asosiy stavkasi pasaytirilgan taqdirda, kredit foiz stavkasi mutanosib ravishda kamayadi, oshirilgan taqdirda esa o‘zgarishsiz qoladi. Bunda foiz to‘lovlaridagi o‘zgarishlar Markaziy bank asosiy stavkasining pasaytirilishi amalga kiritilgan kundan boshlab hisob-kitob qilinadi. - Doimiy rasmiy daromadga ega bo‘lgan jismoniy shaxslarga 2026-yilning 1-dekabriga qadar ipoteka krediti ajratilganda, oxirgi bir yil davomida 90+ muddati o‘tgan kredit qarzdorligi bo‘lmasligi lozim.
- O‘zini-o‘zi band qilgan shaxslarga ajratilganda, oxirgi uch yil davomida:
30+ muddati o‘tgan kredit qarzdorligi 10 tadan,
60+ muddati o‘tgan kredit qarzdorligi 5 tadan oshmasligi lozim;

90+ yo‘l qo‘yilmaydi.

Sug'urta

Ipoteka kreditini rasmiylashtirishda sug‘urta polisi va ipotekani sug‘urtalash shartnomasi talab etilmaydi.